惠州大亚湾房子投资收益高吗?

杨洪旭原创房产研究2011.1.30我想分享

网友问(2018年8月):惠州大亚湾区龙光龙湾房地产是否需要投资?这个时候,购买是两套,单价是,首付是50万元,月供应是5000,平小三房有95,听中介说计划是深圳地铁14号线延长线到惠州,我想知道是否需要投资?如果没有必要的投资?哪个城市可以投资房地产?

老杨夫(2018年8月):

从时机上看,惠州不适合投资。整个深圳和深圳 - 深圳地区都不适合。

来自二手房市场的这轮价格上涨基本达到顶峰。

从今年年初开始,中山地区面积较小,东莞一般,惠州较热,但依靠新菜来支持人气。

特别是惠州的一些新价格限制有一定的价格差异,因此销售仍然火爆。

从位置来看,大亚湾离深圳很近。从长远来看,它具有一定的投资价值,主要是深圳的外溢人口。

然而,从伦申的投资价值来看,它不如东莞,更接近深圳,尤其是福田,南山,宝安等中心地区。

距离深圳边境约8公里的龙光龙湾不远;如果你在坪山工作,有一定程度的自住。

距离海边约4公里,中性。如果你想度假或五加二,你应该离海滩更近。深圳地铁14号线延长线,延伸到惠州,有一定的可能性,就像上海到昆山的地铁一样。

在这种情况下,要考虑的因素是那些靠近地铁站的建筑物将具有很大的优势,因此它们可以成为一些深圳人的第一个住所。在大都市区,只有可以成为大都市通勤者第一住所的地方才有更大的欣赏价值。

龙岗龙湾,距未来地铁站,估计距离约4公里,这个距离很远,骑自行车感觉很累。

总之,作为投资需求,此时不建议驾驶该板。除非出现这种情况:在限价范围内,价差超过20%。

在全国其他城市,目前还没有好的城市推荐,主要是因为时机不好!

在北京地区,房价大幅下跌,所以你可以关注,但你也需要一点耐心。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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网友问(2018年8月):惠州大亚湾区龙光龙湾房地产是否需要投资?这个时候,购买是两套,单价是,首付是50万元,月供应是5000,平小三房有95,听中介说计划是深圳地铁14号线延长线到惠州,我想知道是否需要投资?如果没有必要的投资?哪个城市可以投资房地产?

老杨夫(2018年8月):

从时机上看,惠州不适合投资。整个深圳和深圳 - 深圳地区都不适合。

来自二手房市场的这轮价格上涨基本达到顶峰。

从今年年初开始,中山地区面积较小,东莞一般,惠州较热,但依靠新菜来支持人气。

特别是惠州的一些新价格限制有一定的价格差异,因此销售仍然火爆。

从位置来看,大亚湾离深圳很近。从长远来看,它具有一定的投资价值,主要是深圳的外溢人口。

然而,从伦申的投资价值来看,它不如东莞,更接近深圳,尤其是福田,南山,宝安等中心地区。

距离深圳边境约8公里的龙光龙湾不远;如果你在坪山工作,有一定程度的自住。

距离海边约4公里,中性。如果你想度假或五加二,你应该离海滩更近。深圳地铁14号线延长线,延伸到惠州,有一定的可能性,就像上海到昆山的地铁一样。

在这种情况下,要考虑的因素是那些靠近地铁站的建筑物将具有很大的优势,因此它们可以成为一些深圳人的第一个住所。在大都市区,只有可以成为大都市通勤者第一住所的地方才有更大的欣赏价值。

龙岗龙湾,距未来地铁站,估计距离约4公里,这个距离很远,骑自行车感觉很累。

总之,作为投资需求,此时不建议驾驶该板。除非出现这种情况:在限价范围内,价差超过20%。

在全国其他城市,目前还没有好的城市推荐,主要是因为时机不好!

在北京地区,房价大幅下跌,所以你可以关注,但你也需要一点耐心。

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